L’API pour créer et gérer vos baux en ligne
Signez vos baux 10x plus vite avec 0 erreur légale. L’API FairePlace gère automatiquement la conformité Loi Alur, la signature eIDAS et la génération PDF — en un seul appel REST. Sandbox gratuit, première intégration en 30 min.
30 min
Temps moyen d’intégration sandbox → premier bail créé
10×
Plus rapide qu’une signature manuscrite (enquête FairePlace 2025)
0
Erreur légale possible — conformité Loi Alur validée à chaque appel
520M€
Marché français logiciel gestion locative 2024 (Grand View Research)
Qu’est-ce que l’API de gestion de bail FairePlace ?
L’API gestion bail FairePlace est une interface REST JSON qui couvre l’intégralité du cycle de vie d’un bail immobilier en France : création conforme, signature eIDAS, génération PDF, révision IRL et quittances automatiques.
💻
Développeur PropTech
Problème : Coder la conformité Loi Alur from scratch = 3 mois + juriste.
Solution : 1 appel API = bail conforme. OpenAPI 3.0, sandbox gratuit, intégration 30 min.
🏢
Gestionnaire de biens (20–200 biens)
Problème : Quittances, signatures, révisions IRL = 15h/mois de tâches répétitives.
Solution : Automatisez tout via API. 750€/mois récupérés pour 50 biens à 50€/h.
🏠
Propriétaire bailleur (1–5 biens)
Problème : Créer un bail légal sans savoir ce que dit la Loi Alur.
Solution : L’API valide tout automatiquement. Bail + signature en moins d’une heure.
📝
Création bail conforme en 1 appel API
Résidentiel, meublé, mobilité, commercial — validation Loi Alur automatique, 0 clause illégale, clauses art. 3 auto-générées
✍️
Signature eIDAS en moins de 5 minutes
OTP SMS, PAdES-B, Certinomis CA — niveau Avancé conforme Décret 2024-127. Archive JSON immuable incluse
📄
PDF prêt à signer en moins de 2 secondes
Génération automatique avec toutes les annexes légales — DPE, inventaire, clauses Alur
📊
Révision IRL automatique — 0 calcul manuel
Indice INSEE BDM temps réel. Nouveau loyer calculé et notifié — encadrement zones tendues inclus
🧾
12 quittances/an générées sans action
PDF/A archivé, envoi automatique email le 1er du mois. 15h/mois économisées pour 50 biens
🏘️
Multi-tenant natif — isolez chaque client
JWT scopé organisation, PostgreSQL RLS — servez des dizaines de bailleurs depuis une seule intégration
Créer un bail conforme Loi Alur en quelques lignes de code
L’API accepte des requêtes JSON et valide automatiquement la conformité du bail selon la Loi Alur (2014) et la Loi Élan (2018).
POST /leases — Créer un bail résidentiel
// POST https://api.faireplace.com/api/leases
// Authorization: Bearer <votre_jwt>
{
"estate_id": "550e8400-e29b-41d4-a716-446655440000",
"lease_type_id": "habitation-non-meuble",
"start_date": "2025-09-01",
"rent": 850.00,
"charges": 75.00,
"deposit": 850.00,
"legislative_zone_id": "paris-75001"
}Intégration rapide — 5 étapes
01
Créer votre compte développeur
Sandbox gratuit disponible immédiatement. Pas de carte bancaire.
02
Créer votre premier bien immobilier
POST /places (immeuble) puis POST /estates (appartement).
03
Créer votre premier bail
POST /leases avec les données locataire et les paramètres du bail.
04
Lancer la signature électronique
POST /leases/{id}/signature/initiate — les signataires reçoivent un OTP par SMS.
05
Récupérer le PDF signé
GET /leases/{id}/pdf — PDF PAdES-B archivé, opposable et téléchargeable.
🔒 Conformité automatique incluse
- Encadrement des loyers (Paris, Lyon, Bordeaux, Montpellier…)
- Validation IRL pour les révisions annuelles
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) obligatoire
- Clauses Alur & Élan automatiquement insérées dans le PDF
Votre premier bail signé en moins d’une heure
Sandbox gratuit. Documentation interactive. 0 erreur légale. 0 carte bancaire. Première intégration en 30 min.