Générez un bail de location conforme, puis signez-le en ligne
Créez un bail conforme à la loi Alur vide ou meublé, remplissez les informations, puis signez électroniquement avec vos locataires. Bail prêt en 10 minutes. 30€ TTC tout compris.
Créer un bail de location conforme à la loi française
FairPlace est une solution utilisée par des propriétaires particuliers en France pour créer des baux juridiquement valables. Notre plateforme vous permet de générer un bail de location en ligne conforme à la loi Alur 2025, que ce soit pour une location vide (3 ou 6 ans) ou une location meublée (1 an ou 9 mois pour étudiant). Le bail généré respecte automatiquement les clauses obligatoires, l’encadrement des loyers en zone tendue, et la gestion des charges récupérables.
Une fois le bail de location PDF généré, vous pouvez le signer électroniquement avec vos locataires et garants. Chaque signature de bail en ligne inclut un certificat de signature, un horodatage et un journal de preuve numérique garantissant l’identification du signataire et l’intégrité du document. Le document signé a une valeur juridique complète en France.
Types de baux disponibles
- ● Bail d’habitation vide (3 ou 6 ans)
- ● Bail de location meublée (1 an)
- ● Bail étudiant (9 mois)
- ● Bail mobilité (1 à 10 mois)
Conformité incluse
- ● Loi Alur 2025 (encadrement des loyers)
- ● Charges récupérables conformes au décret
- ● Révision IRL automatique
- ● Signature électronique certifiée
Des outils pensés pour les propriétaires
Tout ce qu’il faut pour créer, personnaliser et signer votre bail en toute sérénité.
Bail conforme Loi Alur 2025
Génération automatique d’un bail conforme aux dernières réglementations. 4 types de baux disponibles (vide, meublé, étudiant, mobilité) avec toutes les clauses obligatoires pré-remplies.
Signature à valeur juridique
Certificat PDF, horodatage et journal de preuve numérique inclus avec chaque signature. Document opposable en cas de litige, conforme au droit français.
Clauses sur mesure
Adaptez le loyer, les charges, la durée et les clauses spécifiques à votre situation. Chaque personnalisation reste conforme aux exigences légales.
Suivi en temps réel
Dashboard de suivi, notifications et rappels automatiques pour chaque signataire. Vous savez exactement où en est chaque signature.
Prêt en 10 minutes
Parcours guidé étape par étape, pas de configuration technique, pas d’abonnement. Vous remplissez, on génère, vous signez.
Données hébergées en UE
Chiffrement en transit et au repos, hébergement exclusivement européen, conformité RGPD. Vos données restent protégées.
À propos de FairPlace
FairPlace est une solution française, pensée pour simplifier et sécuriser la création et la signature des baux de location. Notre objectif : offrir aux propriétaires particuliers un outil conforme, rapide et au meilleur prix, sans abonnement ni engagement.
Nous croyons que la gestion locative ne devrait pas être un casse-tête juridique. Chaque bail généré par FairPlace respecte la loi Alur 2025, et chaque signature a une valeur juridique complète.
Pourquoi choisir FairPlace ?
4 raisons de nous faire confiance pour votre bail de location.
Conformité garantie
Bail 100% conforme Loi Alur 2025. Clauses obligatoires, encadrement des loyers, charges récupérables.
Rapidité
Bail prêt en 10 minutes. Parcours guidé, notifications en temps réel, zéro temps perdu.
Prix transparent
30€ TTC par bail. Sans abonnement, sans frais cachés, sans engagement.
Simplicité
3 étapes, zéro apprentissage. Choisissez, remplissez, signez. Accessible à tous.
Types de baux de location disponibles
Générez le bail adapté à votre situation en quelques clics
Bail location vide
Durée 3 ans (particulier) ou 6 ans (société). Préavis 3 mois.
- • Révision annuelle IRL
- • Dépôt de garantie 1 mois
- • Charges en provision
Bail location meublée
Durée 1 an renouvelable. Préavis 1 mois pour le locataire.
- • Inventaire mobilier inclus
- • Dépôt de garantie 2 mois
- • Charges forfait ou provision
Bail étudiant
Durée 9 mois (année scolaire). Préavis 1 mois.
- • Meublé obligatoire
- • Caution parentale recommandée
- • Non renouvelable automatiquement
Bail mobilité
Durée 1 à 10 mois. Sans dépôt de garantie.
- • Justificatif de mobilité requis
- • Charges en forfait uniquement
- • Non renouvelable
Tarifs simples et transparents
Pas d’abonnement. Vous payez uniquement quand vous générez un bail.
- Bail conforme Loi Alur 2025
- Signature électronique à valeur juridique
- Horodatage et certificat PDF inclus
- Suivi des invitations et rappels
- Stockage des preuves inclus
- Sans abonnement, sans engagement
Pourquoi nous choisir
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir avant de créer votre bail.
Est-ce légal en France ?
Combien ça coûte ?
Peut-on signer à distance ?
Où sont stockées les preuves ?
Quel type de bail de location puis-je générer ?
Le bail généré est-il conforme à la loi Alur ?
Puis-je modifier le bail avant de le signer ?
Prêt à générer votre bail conforme ?
Commencez maintenant pour seulement 30€ TTC par bail. Sans abonnement.
Comment créer et signer un bail de location en ligne ?
Un parcours simple en 3 étapes
Choisissez votre type de bail
Bail vide, meublé, étudiant ou mobilité. Sélectionnez celui qui correspond à votre situation.
Remplissez les informations
Loyer, charges, durée, identité des locataires et garants. Parcours guidé étape par étape.
Générez le bail PDF et signez
Génération instantanée du bail conforme. Signez électroniquement avec certificat et horodatage.